<< powrót do strony głównej
Jak pracujemy
Filozofia naszej działalności jest stosunkowo prosta. Jeśli chcesz wynająć mieszkanie na długi okres wynajmiemy je od Ciebie a następnie podnajmujemy je pracownikom firm z którymi współpracujemy. Podpisujemy umowę najmu z Tobą na długi okres minimum 2,5 roku gdyż z reguły jest to minimalny okres na który pracownicy są zakontraktowani. Przez cały ten okres w mieszkaniu z reguły przebywają te same osoby, nie ma mowy o rotacji, są to osoby przez nas wnikliwie sprawdzone , a także osoby które współpracowały z nami już nie jednokrotnie. Ceny jakie proponujemy za wynajęcie mieszkania od właścicieli są zróżnicowane i zależą od standardu, wielkości mieszkania a także lokalizacji oraz zapotrzebowania na daną lokalizację, proponowane ceny nieco niże od ceny rynkowej ale w zamian dajemy gwarancje stałych dochodów przez bardzo długi okres czasu oraz pełną kompleksowość w zakresie dbania o Twoją nieruchomość wyręczając Ciebie całkowicie od tego typu czynności. Do każdego proponowanego mieszkania podchodzimy indywidualnie, nasz pracownik przyjeżdża na miejsce w celu dokonania oględzin i często jest w stanie zaproponować określone warunki finansowe na miejscu, zdarza się często, że jeśli dane mieszkanie spełnia całkowicie nasze oczekiwania a także specyfikację przyjmujemy ofertę właściciela bez negocjacji ceny.
Na pewno wiesz, że jeden miesiąc przestoju, w którym twoje mieszkanie jest nie wynajmowane przynosi Ci realne straty, przykładem jest Pan Jacek, który zgłosił się do nas aby wynająć nam swoje mieszkanie w dzielnicy Fabryczna, zaproponowaliśmy Panu Jackowi czynsz tylko o 70zł mniejszy niż oczekiwał, niestety przez taką kwotę nie sfinalizowaliśmy transakcji. Minęło ponad dwa miesiące a Panu Jackowi nadal nie udało się wynająć swojego mieszkania, przyniosło mu to realną stratę w kwocie 4000 zł, nie wspominając o dojazdach do Wrocławia, aby udostępniać pośrednikom mieszkanie w celu zrobienia zdjęć do oferty danych biur nieruchomości co i tak nie przynosiło zamierzonego efektu. Pan Jacek zgłosił się do nas ponownie, lecz my w tym czasie w tej okolicy podpisaliśmy już kilka umów i na tą chwilę nie mamy zapotrzebowania w tym rejonie dodatkowych mieszkań. Panu Jackowi życzymy oczywiście jak najszybszego wynajęcia swojego mieszkania.
Przykład ten doskonale obrazuje, że ryzyko większej straty spowodowany pustymi miesiącami niestety jest duże, a kwoty które proponowane przez nas czasami są niższe, z perspektywy czasu okazują się bardzo opłacalne zwłaszcza jeśli jest to najem długoterminowy.
Nie musisz martwić się o tzw. Puste miesiące lub zbliżający się okres wakacyjny i nerwowo szukać lokatorów- Podpisujemy umowę na długi termin, nie musisz martwić się np. o wakacje i gdy lokal jest niezamieszkiwany, nie będziesz musiał spotykać się z naciskami aby w wakacje obniżyć czynsz, ponieważ lokal w wakacje jest często niezamieszkiwany, masz zagwarantowaną kwotę przez cały okres umowy czyli czynsz najmu plus wszystkie opłaty( czynsz do spółdzielni, woda, energia, itd.)
Nie musisz martwić się o ewentualne niedopłaty za media a zwłaszcza za ogrzewanie, gdy lokatorzy, którzy użytkowali w tym okresie mieszkanie już nie ma i nie jesteś w stanie skutecznie od nich wyegzekwować należne niedopłaty- Jesteśmy oficjalnie zarejestrowaną firmą i odpowiadamy finansowo i prawnie wobec Ciebie, pokrywamy niezwłocznie wszelkie niedopłaty jeśli występują oraz płacimy Ci terminowo co miesiąc ustalony czynsz, ponadto współpracujesz z nami długoterminowo, na bieżąco pokrywamy wszelkie opłaty związane z najmem, nawet po wygaśnięciu umowy, gdy okaże się, że wystąpiła ewentualna niedopłata za dane media w okresie w którym byliśmy Najemcą, wystarczy, że wyślesz nam dany rachunek a my go uregulujemy.
Nie musisz martwić się o to, że w każdej chwili ktoś bez powody wypowie umowę najmu bez konsekwencji- z nami masz zagwarantowaną umowę długoterminową minimum 2,5 roku do 5 lat, jeśli wypowiemy umowę przed tym okresem co się jeszcze nam nie zdarzyło, płacimy Tobie karę umowną za zerwanie umowy, dzięki temu jesteś zabezpieczony finansowo.
Nie musisz się martwić o jakiekolwiek usterki w mieszkaniu- mamy własny serwis, który zajmujemy się tego typu rzeczami w naszym zakresie.
Nie musisz martwić się o terminowe płatności- nasz dział księgowy zawsze dopilnowuje terminów płatności.
Nie musisz martwić się o bezpieczeństwo twojego mieszkania- nasz pracownik przynajmniej raz w miesiącu dokonuje oględzin Twojego mieszkania i czuwa nad tym aby wszystko było w jak najlepszym porządku, ponadto każdy z lokatorów jest przez nas dodatkowo ubezpieczany w zakresie wynajmowania lokalu, nasza firmą również posiada ubezpieczenie.
Nie musisz być zaniepokojony- w każdej chwili możesz osobiście dokonać oględzin Twojego mieszkania z naszym pracownikiem i przekonać się, że wszystko jest w jak najlepszym porządku, na pewno twój sen dzięki temu będzie spokojniejszy.
Nie musisz martwić się o ustawę o ochronie praw lokatorów która dyskryminuje właścicieli mieszkań- podpisujesz umowę z firmą a nie z osobą fizyczną.
Jeśli chcesz zaproponować nam swoje mieszkanie zadzwoń pod numer 785 130 723, nasz pracownik przyjedzie na miejsce w dogodnym dla Ciebie terminie a także odpowie na wszystkie Twoje pytania.